Jeśli jesteś na etapie planowania zakupu swojego pierwszego mieszkania, to pewnie zastanawiasz się, od czego zacząć i na co zwrócić uwagę. Jesteśmy tu, żeby Ci pomóc!
Oto 10 rad, które mogą Ci się przydać:
1. Określ swój budżet - zanim zaczniesz poszukiwania, warto jasno określić, ile możesz przeznaczyć na zakup mieszkania. Jeśli dysponujesz gotówką sprawa jest znacznie prostsza. Jeśli nie sprawdź swoją zdolność kredytową w banku. Przygotuj PIT za zeszły rok, policz swoje obciążenia (np. kredyty, karty kredytowe). Pamiętaj, że oprócz ceny samego mieszkania, trzeba brać pod uwagę także dodatkowe koszty, takie jak notariusz czy wynagrodzenie dla pośrednika.
2. Zbadaj rynek - zanim podejmiesz decyzję, zobacz, jakie są ceny mieszkań w okolicy, którą interesujesz się. Sprawdź także, jakie są możliwości finansowania, czyli np. oferty kredytów hipotecznych. Nie musisz brać kredytu w banku w którym masz konto. Wybierz najkorzystniejszą ofertę.
3. Zastanów się, czego oczekujesz od mieszkania - czy zależy Ci na lokalizacji, wielkości, czy może chcesz mieć balkon? To pomoże Ci znaleźć mieszkanie, które spełni Twoje oczekiwania.
4. Skorzystaj z pomocy specjalistów - nie bój się poprosić o pomoc agenta nieruchomości czy doradcę finansowego. Mają oni doświadczenie i wiedzą, jak Ci pomóc.
5. Nie śpiesz się - zakup mieszkania to poważna decyzja, dlatego nie podejmuj jej pochopnie. Staraj się analizować wszystkie oferty i dokładnie przemyśl swoją decyzję.
6. Sprawdź stan techniczny mieszkania - przed podpisaniem umowy, warto dokładnie obejrzeć mieszkanie i sprawdzić jego stan techniczny. Może to uchronić Cię przed nieprzyjemnymi niespodziankami.
7. Negocjuj cenę - nie bój się negocjować ceny mieszkania. Czasami sprzedający są skłonni zejść z ceny, zwłaszcza jeśli mieszkanie jest długo na rynku.
8. Jeśli starasz się o kredyt niezbędne będzie sporządzenie umowy przedwstępnej. Przeczytaj umowę przed podpisaniem - nie podpisuj umowy od razu, przeczytaj ją dokładnie i upewnij się, że wszystko jest jasne i zgodne z Twoimi oczekiwaniami.
9. Zabezpiecz się prawnie – jeśli masz wątpliwości skonsultuj się z notariuszem lub pośrednikiem nieruchomości, aby mieć pewność, że wszystko jest zgodne z prawem i nie poniesiesz żadnych niepotrzebnych ryzyk.
10. Ciesz się swoim nowym mieszkaniem! - po całym procesie zakupu, czas na rozpakowanie się i cieszenie się nowym miejscem, które stanie się Twoim domem.
Mam nadzieję, że moje rady pomogą Ci w podjęciu decyzji dotyczącej zakupu pierwszego mieszkania. Powodzenia!