TARA Nieruchomości

Dom Gościeszyn

W oczekiwaniu na klienta, który kocha żyć w zgodzie z naturą wśród pól i lasów w miejscu intymnym bez nachalnej bliskości sąsiedzkiej. Nastąpiła zmiana ceny na niższą tym bardziej zachęcam do zapoznania się z nieruchomością.

Biuro nieruchomości Tara przedstawia ofertę sprzedaży siedliska o powierzchni gruntu 1,41ha zabudowanego:

1. Budynkiem mieszkalnym zbudowanym w stylu rustykalnym o powierzchni ok.116m2, wzniesionym z cegły i ocieplonym 10cm styropianem. Dom przeszedł kapitalny remont z wymianą konstrukcji dachu, pokryciem go dachówką ceramiczną karpiówką, ociepleniem i wymianą instalacji elektrycznej i grzewczej. Okna stosownie do stylu budynku drewniane dwu szybowe z zewnętrznymi okiennicami. We wnętrzu domu zachowane elementy wiejskiego wystroju, specjalnie zbudowany piec węglowy w kuchni, kominek w pokoju dziennym, i piec kominek koza w sypialni. Ponadto pomieszczenia wyposażone również w co. W kuchni, na podłodze, w części roboczej cegła ceramiczna, natomiast pozostałe powierzchnie, w tym pokoje, mają podłogi drewniane z desek w bardzo dobrym stanie. Na parterze mieści się korytarz, kuchnia, pokój dzienny, sypialnia i łazienka. Powierzchnia strychu została zaadaptowana na mieszkalną z wykorzystaniem jednej strony skosów na garderobę. W całym domu panuje sielski klimat. Wchodząc do tego domu natychmiast poczujesz wewnętrzną harmonię, równowagę i spokój.

2. Domkiem o powierzchni ok.78m2 wzniesionym z myślą o osobach bliskich, które z przyjemnością wypoczywają na terenie siedliska ciesząc się piękną przyrodą (zwierzęta, ptaki, las, staw) dostosowując rytm życia do własnych potrzeb. Budynek wzniesiony z cegły, ocieplony 10 cm styropianem. Na parterze mieści się salon z aneksem kuchennym, piecem typu koza, wyjściem na taras, łazienką i garderobą. Na piętrze zaś dwie sypialnie i wc. Na podłogach panele i płytki ceramiczne. Okna trzy szybowe PCV. Budynek kryty dachówką ceramiczną.

3. Murowanym budynkiem o powierzchni ok 137m2 (kiedyś wyłącznie gospodarczy), kryty blachodachówką. Dziś, w części, zaadaptowany na kuchnię roboczą o powierzchni 30m2 wraz ze spiżarnią 7,4m2. Pomieszczenie wyposażone w szafki kuchenne, piec typu angielka, kuchenkę gazową, pralkę i stół z krzesłami. Ogrzewanie co. Pozostała część budynku z dużymi wrotami wjazdowymi i wyjazdowymi służy jako garaż i pomieszczenie gospodarcze. Posadzka niepylna.

4. Murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 128m2, kryty blachodachówką, ze strychem nad całą powierzchnią pomieszczeń. Posadzka niepylna. W budynku mieści się kotłownia z piecem 38 KW na węgiel, drewno, trociny, wióry. Przy piecu zainstalowany generator prądu o mocy 7 kW jest on właściwy do zasilania kotła na paliwa stałe i obwodu elektrycznego, zapewniając bezpieczeństwo grzewcze i funkcjonowanie domu podczas ewentualnej przerwy w dostawie prądu. Wówczas agregat włącza się automatycznie. Kotłownia zasila wszystkie pomieszczenia poprzez kanały grzewcze rurami preizolowanymi. W budynku mieści się również ogrzewany warsztat z doprowadzoną wodą, oraz pomieszczenie, w którym mogłyby być zwierzęta np: koń, alpaki, lamy, kozy, owce i inne.

5. Murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 17m2 z kominkiem i doprowadzoną wodą. Idealne miejsce na siłownię. Przy nim mieści się również kryta wiata na odpoczynek letni.

6. Drewnianym ocieplonym budynkiem na podmurówce o powierzchni ok.20m2, który może być wykorzystany np. na kurnik.

7. Płytą fundamentową gotową do wykorzystania pod zabudowę np. domków letniskowych.

8. Tunelem foliowym na konstrukcji stalowej o powierzchni ok.100m2.

Na terenie siedliska są dwie studnie głębinowa i z kręgów betonowych. Ścieki odprowadzane do dwóch niezależnych szamb. Dojazd do nieruchomości ok. 2 km drogą leśną.

Proszę Państwa zaprezentowana nieruchomość jest wyjątkową pod wieloma względami:

Położenie przy kompleksie leśnym z dala od innej zabudowy. Wokół las i pola. Dojazd ok. 3 km lasem. Na terenie działki jest zarybiony staw o powierzchni ok.200m2, przy granicy działki płynie naturalny strumyk.

Teren ma charakter zabudowy zagrodowo-siedliskowej, z gotowymi budynkami, które, można wykorzystać do produkcji na przykład ekologicznej żywności i jako małą hodowlę zwierząt. Ze względu na rolniczy charakter (siedlisko- zabudowa zagrodowa) i powierzchnię gruntu nieruchomość może zakupić rolnik, bądź osoba nie związana z rolnictwem, ale przed zakupem należy uzyskać zgodę Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (biuro pomaga na każdym etapie transakcji, w tym w procedurach związanych z uzyskaniem zgody na zakup siedliska z KOWRU).

W kompleksie leśnym znajdują się dwa jeziora ze strzeżonym kąpieliskiem w Gołąbkach.

Niskie koszty utrzymania. Podatek od nieruchomości 110 zł rocznie. Opał można wykorzystać naturalny czyli drewno, trociny, wióry zrębki.

Nasza oferta kierowana jest głównie do klientów szukających miejsca, w którym rytm życia dostosowany jest do własnych potrzeb w zgodzie z przyrodą. Dom został urządzony w stylu rustykalnym odnoszącym się do wiejskich klimatów. Wnętrze o sielskim charakterze stanowi idealny wybór dla osób, które propagują idee „slow life”. Filozofia ta promuje styl życia w zwolnionym tempie, wyeliminowaniem pośpiechu, stresu i życiem zgodne z własnymi potrzebami i oczekiwaniami. Tutaj można w sposób holistyczny rozwijać własne pasje: malarstwo, pisanie, modelarstwo, wyroby artystyczne i żyć ekologicznie, zdrowo, tworząc relacje zapewniające równowagę i wewnętrzny spokój. Macie Państwo różne możliwości wykorzystania tak bogatej zabudowy i infrastruktury. Dodatkową wartością jest żywa przyroda czyli zwierzęta i ptaki nadające temu miejscu dodatkowego uroku.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na mocy Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody Biura Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami TARA stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Informacje ogólne